Notice: Undefined index: diario_lector_id in /var/www/diarios_v2/index.php on line 303 El precio por metro cuadrado de las viviendas de segunda mano bajó un 13,83 por ciento hasta junio, según Tecnocasa - Noticia - - Gaceta de Barcelona - Cataluna
El precio por metro cuadrado de las viviendas de segunda mano en España ha bajado un 13,83 por ciento en el primer semestre de 2008, según el "Informe sobre el mercado de la vivienda" elaborado por Grupo Tecnocasa y la Escuela Superior de Comercio Internacional (ESCI) de la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona.
Los datos, extraídos a partir de los inmuebles vendidos por Tecnocasa y los préstamos hipotecarios concedidos por Kiron, confirman que en los dos últimos años, las viviendas de segunda mano en España sufren una desaceleración en su crecimiento.
De todas las poblaciones seleccionadas, Barcelona es la ciudad que tiene el precio del metro cuadrado más elevado, con 3.769 euros. No obstante, esta cantidad supone un descenso del 14,73 por ciento respecto al primer semestre de 2007, que estaba en 4.420 euros.
En el informe se da a conocer que la vivienda tipo en España tiene 65,53 metros cuadrados, tres habitaciones, más de 40 años de antigüedad y se suele situar en un tercer piso. En Barcelona, los pisos vendidos tienen una superficie media de 63,37 metros cuadrados, también tienen tres habitaciones y la antigüedad del edificio supera los 48 años.
Otro de los datos relevantes del documento es que se indica que la media de días necesarios entre la salida al mercado y la venta del inmueble ha aumentado 15 días, pasando de los 120 días en 2007 a 135 en 2008.
Sobre el perfil del comprador de la vivienda de segunda mano, es una persona de entre 25 y 35 años, con estudios primarios, contrato indefinido, soltera, de nacionalidad española, con renta mensual inferior a 1.500 euros y que adquiere el inmueble con otra persona.
En el primer semestre de 2008 también ha bajado el importe de las hipotecas concedidas en un 9,82 por ciento, hasta los 167.404 euros. El informe también da a conocer que la proporción de solicitantes de hipotecas de nacionalidad española ha crecido 14,49 puntos y que un 12,5 por ciento de las hipotecas concedidas entre enero y junio fueron suscritas por extranjeros.
